Rolluiken kosten: wat de prijs bepaalt en wat in de offerte hoort

Wat een rolluik kost, hangt af van vijf dingen: de soort, de maat, de lamel, de bediening en de montage. Er is geen onafhankelijke prijsbron voor rolluiken, dus wij noemen geen bedragen. Vergelijk daarom offertes op dezelfde punten, en check vooraf wat mag in een monument, huurhuis of VvE.

Waarom wij geen prijzen noemen

Zoek je naar de prijs van een rolluik, dan vind je vooral offertesites en aanbieders. Die noemen bandbreedtes die ver uit elkaar liggen, soms op verschillende pagina's van dezelfde site. Milieu Centraal en andere onafhankelijke bronnen noemen geen prijzen voor rolluiken. Een bedrag dat we niet kunnen controleren, zetten we niet op deze site.

Wat wel vaststaat: welke keuzes de prijs omhoog of omlaag duwen. Als je die kent, kun je offertes eerlijk vergelijken en zie je waar een verschil vandaan komt.

Wat de prijs bepaalt

Een paar punten worden vaak vergeten:

• Stroom bij de kast. Een motor heeft een aansluiting nodig. Zit er geen stopcontact of leiding in de buurt, dan komt er werk van een elektricien bij.
• Het oude rolluik. Moet er een oud rolluik of een oude kast weg, vraag dan of afvoer in de prijs zit.
• Per raam of per project. Meerdere ramen tegelijk laten doen scheelt vaak voorrijden en montagetijd. Vraag ook een prijs per raam, zodat je kunt schuiven.

Welke soort bij jouw raam past, staat in soorten rolluiken. De keuze tussen band en motor in elektrisch of handbediend.

Checklist voor de offerte

Vraag twee of drie offertes en leg ze naast deze lijst. Staat iets er niet in, vraag het dan na voordat je tekent.

1. Soort en kast: voorzet, opbouw of inbouw, en hoe de kast geïsoleerd en afgedicht is.
2. Lamel: aluminium of kunststof, gerolvormd of geëxtrudeerd, met of zonder schuimvulling, en de kleur.
3. Maten: breedte en hoogte per raam, ingemeten door de leverancier zelf.
4. Geleiders en afdichting: borstels of rubbers in de geleiders, rubber onder de onderlat.
5. Bediening: band, lint, slinger of motor; bij een motor de schakelaar, de noodbediening en de stroomaansluiting.
6. Beveiliging: opschuifbeveiliging, en bij een inbraakwerend rolluik het certificaat met de weerstandsklasse. Zie inbraakwerende rolluiken.
7. Montage: wat er in de prijs zit (steiger, afvoer oud rolluik, elektra, afwerking binnen).
8. Garantie en service: hoe lang op het pantser, de motor en de montage, en wie je belt bij een storing.
9. Levertijd: rolluiken worden op maat gemaakt, dus vraag wanneer ze geplaatst kunnen worden.

Een offerte die op meerdere punten vaag blijft, is lastig te vergelijken. Een lage prijs zonder afdichting of zonder beveiliging is geen koopje als je het rolluik juist voor isolatie of veiligheid wilt.

Zo lees je het verschil tussen offertes

Liggen twee offertes ver uit elkaar, zoek dan eerst of ze hetzelfde aanbieden. Vaak zit het verschil in een paar regels: de ene leverancier rekent met kunststof lamellen en een band, de andere met aluminium en een motor. Of de ene offerte heeft een opschuifbeveiliging en afdichting in de geleiders, de andere niet.

Zet de offertes daarom naast elkaar in dezelfde volgorde als de checklist hierboven. Streep weg wat gelijk is. Wat overblijft, verklaart het verschil. Vraag de leverancier met de laagste prijs of hij dezelfde lamel en dezelfde afdichting kan leveren, en wat dat dan kost. Zo vergelijk je appels met appels.

Kijk ook naar wat er niet in staat. Een offerte zonder montage, zonder afvoer van het oude rolluik of zonder elektra lijkt goedkoper, maar is het niet als je die posten later apart moet regelen.

Vergunning

Een zonwering, rolhek, luik of rolluik aan of in een woning is volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving vergunningvrij.^Bbl Je hoeft dus meestal niets aan te vragen. Er zijn twee uitzonderingen:

• Monument: bij een monumentale woning geldt vergunningvrij bouwen niet.^IPLO Overleg vooraf met de gemeente.
• Beschermd stads- of dorpsgezicht: daar gelden extra randvoorwaarden, vooral voor de voorkant en zijkanten die aan de straat liggen.^IPLO

Twijfel je, kijk dan in het Omgevingsloket of bel de gemeente. Dat kost niets en voorkomt dat je een rolluik moet weghalen.

Huurhuis

Een rolluik aan de gevel verandert de buitenkant van het huis. Als huurder heb je daarvoor schriftelijke toestemming van de verhuurder nodig. Schaadt de verandering de verhuurbaarheid en de waarde van de woning niet, dan geeft de verhuurder die toestemming in ieder geval binnen 8 weken. Weigert hij, dan kun je de rechter vragen om toestemming.^BW Voor de buitenkant mag het huurcontract wel strengere regels hebben, dus lees dat eerst. Spreek ook af wat er gebeurt als je verhuist: blijft het rolluik hangen, of moet je het weghalen?

Appartement en VvE

In een appartementengebouw is de gevel meestal van alle eigenaren samen. Wat je aan de gevel mag hangen, staat in de splitsingsakte en het reglement van de VvE. Vaak beslist de vergadering over het uiterlijk, zoals de kleur en de soort, zodat het gebouw er eenheid in houdt. Vraag dus eerst bij de VvE wat de regels zijn, voordat je offertes opvraagt.

De volgorde

1. Check wat mag: monument, beschermd gezicht, huur of VvE.
2. Kies per raam wat het rolluik moet doen: zon weren, isoleren, beveiligen of verduisteren.
3. Kies soort, lamel en bediening.
4. Vraag offertes en vergelijk ze met de checklist hierboven.

De gids kosten en regels zet dit allemaal op een rij.

Veelgestelde vragen

Wat kost een rolluik?

Dat hangt af van soort, maat, lamel, bediening en montage. Er is geen onafhankelijke prijsbron, daarom noemen wij geen bedragen. Vergelijk offertes op dezelfde punten.

Heb ik een vergunning nodig?

Meestal niet.^Bbl Wel bij een monument, en in een beschermd stads- of dorpsgezicht gelden extra regels.^IPLO

Mag ik als huurder een rolluik laten plaatsen?

Alleen met schriftelijke toestemming van de verhuurder. Schaadt het rolluik de woning niet, dan moet hij die binnen 8 weken geven, tenzij je huurcontract voor de buitenkant iets anders regelt.^BW

Wat moet er in de offerte staan?

Soort en kast, lamel, maten, afdichting, bediening, beveiliging, montage, garantie en levertijd.